Prodaje se deo kuće, Grocka

Opis

Prodaje se deo kuće – stambena jedinica u prizemlju Grocka

Objekat se nalazi u mirnoj ulici okruzen zelenilom sa pogledom na Dunav na 1500 metara od Smederevskog puta. Objekat je dvojna porodicna kuca sa fizicki odvojenim stambenim jedinicama u prizemlju i na spratu. Prodaje se stambena jedinica u prizemlju sa pripadajucim delom dvorista i sopstvenim ulazom, kao i pomocnim prostorijama u suterenu.

Obe jedinice su fizicki odvojene jedan od druge, kao i sve komunalne usluge (izuzev vode).

Prizemlje kuce se sastoji od dnevne sobe u skolpu koje se nalazi kuhinja i trpezarija, dve komforne spavace sobe, kupatila i velike nadkrivene terase (vidi skicu slika12). Ukupna kvadratura 125,90m².

U suterenu objekta (ispod trpezarije i terase) se nalaze dve pomocne prostorije cija je namena Letnja kuhinja i ostava (vidi sliku 11), ukupne kvadrature 22,43m².

Objekat je gradjen u masivnom sistemu gradnje, sa potpuno renoviranim enterijerom. Prilikom renoviranja kupatila zamenjene su sve instalacione cevi i plocice sa kompletnom kupatilskom galanterijom.

2024 godine renovirani su podovi u spavacim sobama I zamenjena je kompletna stolarija sa PVC 5-komornim profilima A-Klase i duplim staklima ispunjenim argonom. Na svim prozorima i balkonskim vratima se nalaze komarnici. Navedena stolarija kao i debljinja termoizolacije (nije izvededno) proracunati su da zadovolje poslednje zahteve tremicke i zvucne izolacije i svedu potrosnju enerigije na minumum.

Izvodjenje fasaderskih radova je planirano za 2024 godinu. Celokupaln fasadni materijal (stiropor 15cm, lepak za stiropor, mrezica za stiropor, lepak za stiropor mrezicu, tiplovi za stiropor, lajsne sa mrezicom, akrilna podloga i Si&Si fasada za potrebnu povrsinu) je obezbedjen i uracunat u prodajnu cenu objekta.

Objekat je legalizovan i uknjizen.

Ova lokacija je oaza čistog vazduha i hladovine, tako da čak i u najvrelijim letnjim danima nema potrebe za upotrebom klima uređaja. Ukoliko tražite dom koji nudi mir i privatnost u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, ova nekretnina može biti pravi izbor za vas.

Grejanje: Etažno grejanje na čvrsto gorivo

Tehnicka opremljenost: Internet, Televizija

Udaljenost :

Autobuska stanica GSP 302/ Lasta _ 1600m

Srednja skola Grocka _ 800m

Osnovna skola Grocka _1600m

Dom Zdravlja Grocka _ 2000m

Apoteka _ 1600m

Prodavnica _1600m

Zelena pijaca _1800m

Dunavski kej _2000m

Cena 75.000 EVRA

TEL +381 60 133 47 67